Viktiga åtgärder

Bygga nya kontor eller minska koldioxidutsläppen från befintliga kontor?

När man planerar att minska utsläppen från kontorsbyggnader är den första frågan om man planerar att fortsätta på sitt nuvarande kontor eller om man planerar att byta till nya lokaler snart. Utsläpp från byggnader under sin livscykel kategoriseras ofta i koldioxid (som främst släpps ut från produktion av byggmaterial som stål, cement och betong) och koldioxid från driften (som släpps ut från produktionen av den energi som den befintliga byggnaden använder). Med tanke på att nybyggnation släpper ut mycket koldioxid är det ofta att föredra att bygga mindre än att bygga nytt. Om man använder en befintlig byggnad som har dålig driftseffektivitet är det fortfarande ofta att föredra att renovera och renovera än att bygga nytt. I de fall där man behöver utöka eller minska storleken på sitt kontor för att anpassa sig till nya affärssituationer är det ofta att föredra att hitta befintliga kontorslokaler och eventuellt renovera eller renovera dem, snarare än att bygga nytt. Men i de fall där era affärsvillkor absolut kräver att ni bygger ett nytt kontor, överväg att använda så mycket cirkulära och naturliga material som möjligt (t.ex. ansvarsfullt avverkat virke, återvunnen betong, återvunnet stål) för att minska koldioxidutsläppen och för att göra den nya byggnaden så koldioxidsnål och energieffektiv som möjligt genom designval som passiv uppvärmning och kylning, energihanteringssystem, installationer av förnybar energi på plats (som solpaneler) och värmepumpar.

Energieffektivitet: uppvärmning, kylning och elanvändning

De mest effektiva åtgärderna för att minska utsläppen i befintliga byggnader beror på en mängd olika faktorer. I kallare klimat är uppvärmning den främsta källan till fossila bränslen och CO2-utsläpp. 2e- utsläpp, medan i varmare klimat kan den huvudsakliga utsläppskällan vara den elproduktion som krävs för att driva kylsystemet.

När du funderar över vilka åtgärder som har mest effekt ur ditt perspektiv är det viktigaste att överväga om mina handlingar minskar mängden fossila bränslen som används? Som ett exempel, i länder med svala klimat och ett i stort sett koldioxidfriat elnät (som Nordeuropa, Frankrike, Schweiz), bör de mest effektfulla åtgärderna fokusera på att ersätta fossilbaserad uppvärmning, såsom naturgaspannor, med elektriska värmepumpar. I länder med fossildrivna elnät (som Indien och Kina) bör företag försöka köpa fossilfri el och bedöma om kombinationen av en värmepump eller AC-installation med energieffektivitetsåtgärder som isolering, fastighetshanteringssystem (BMS) eller passiva kyl- och värmetekniker kan minska mängden el som behövs. Dessa energieffektivitetsåtgärder kan också leda till ekonomiska fördelar. Till exempel kan installation av ett BMS vanligtvis minska elförbrukningen med cirka 10–15 %, vilket leder till direkta minskningar av din elräkning. Återbetalningen för solpaneler beror på solstrålningsförhållandena samt förhållandet mellan tak och golvyta. Ju färre våningar det finns i en byggnad (dvs. ju högre förhållande mellan tak och golvyta), desto bättre är återbetalningen för solpaneler på taket.

När fastighetsägare överväger energieffektivitetsklassificeringar bör de också beakta att vissa jurisdiktioner planerar förbud mot uthyrning av energiineffektiva kontorslokaler. Till exempel kommer det i London att vara olagligt att uthyra kontorsbyggnader med EPC-klassificering på G eller F från 2027 och kontorsbyggnader med EPC-klassificering sämre än B från 2030.

När man överväger värmepumpar och luftkonditionering är en viktig sak att de innehåller köldmedier som fluorkolväten (HFC) som kan bidra till klimatförändringar om de läcker och/eller ventileras. Därför är det viktigt att bedöma om det finns alternativ med låg GWP (global uppvärmningspotential) tillgängliga när man skaffar nya värmepumpar eller AC-enheter.

Belysning och apparater

LED-lampor är 80 % mer energieffektiva, håller längre (30 000–50 000 timmar jämfört med 15 000 timmar för lysrör) och minskar underhållskostnaderna, vilket gör dem till ett självklart val i alla situationer. Installation av automatisk belysningsstyrning, zonstyrning, dagsljussensorer och närvarodetektorer kan också avsevärt minska elförbrukningen och kostnaderna. Se till att timers och sensorer är i gott skick och inställda efter närvarotider. Där det är möjligt bidrar användning av naturligt ljus också till att minska energiförbrukningen.

Särskilt i länder med begränsad koldioxidfri energiförsörjning är det gynnsamt att investera i mer energieffektiv el, vilket borde vara ganska enkelt på grund av energieffektivitetsklassificeringar.

Avfall

Avfall erbjuder en ofta förbisedd och lättåtkomlig möjlighet att minska utsläpp, spara naturresurser och sänka kostnader. Möjliggör återvinning på kontoret och uppmuntra användningen av återanvändbar kaffemuggar, glas, tallrikar och bestick. Köp komposterbara pappersprodukter eller pappersprodukter med högt konsumtionsavfall, såsom servetter och handdukar. Byt ut flaskvatten mot kranfilter för att minimera plastavfall. För en mer detaljerad beskrivning av hur du hanterar ditt avfall, se vår separata guide för hantering av avfall från byggnader.

Vattenanvändning

Vattenförbrukning kan ha betydande miljöpåverkan, särskilt i vattenbristområden. Installera armaturer med lågt flöde, vattenbesparande kranar och gråvattensystem för icke-dricksvattenanvändning, som bevattning eller toalettspolning. Detta kan minska vattenförbrukningen, sänka vattenräkningarna och bidra till hållbarhetsmål.